美克首座EOD

美克首座EOD“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美克首座EOD工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美克首座EOD之前一定要先看五证是否齐全。

美克首座EOD的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美克首座EOD多层的公摊为5%-10%，美克首座EOD小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美克首座EOD高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美克首座EOD房子的情况来算一下。

要判断美克首座EOD的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、美克首座EOD区域自然环境评估；2、美克首座EOD周边生活环境评估；3、美克首座EOD建筑质量评估；4、美克首座EOD室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、美克首座EOD室内配套设施、设备评估；6、美克首座EOD物业管理服务质量评估。